Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ремонт помещений под ключ с гарантией 5 лет». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Любой ремонт помещений требует индивидуального комплексного подхода. В составлении проектной документации нужно учесть конфигурационные особенности объекта, потребности бизнеса, корпоративный стиль и другие важные детали.
Профессиональный ремонт квартир в городе Москва
Правильный подход к составлению проекта и планированию ремонта квартиры и квалифицированная ремонтная бригада – основа удобного и красивого интерьера и качественного ремонта.
На этой странице мы собрали для вас лучшие компании по ремонту квартир и опытных частных мастеров в городе Москва. Вы можете посмотреть портфолио выполненных проектов, прочитать реальные отзывы клиентов и заказать качественный ремонт вашей квартиры или дома.
Предоставляемые услуги:
- Ремонт квартиры под ключ;
- Капитальный ремонт квартир и домов;
- Косметический ремонт;
- Ремонт квартир в новостройках с нуля;
- Отдельные услуги по ремонту кухни, ванной комнаты, спальни и других помещений – возведение межкомнатных перегородок, разводка электрики, замена пола и потолка, выравнивание и отделка стен, укладка плитки, покраска стен и многое другое.
Цена ремонта будет зависеть от:
- Площади вашей квартиры или дома;
- Количества комнат в квартире (однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира);
- Вида ремонта – под ключ, капитальный или косметический;
- Состояния жилья – например, жилье в старом фонде требует обычно примерно в два раза больше вложений;
- Необходимости сноса стен, возведения перегородок, переноса коммуникаций;
- Отделочных материалов (например, паркет или ламинат, дорогая плитка или обои под покраску – обычно материалы класса люкс требуют особенного подхода и профессионализма, поэтому работа по установке или укладке будет дороже, чем для недорогих материалов);
- Сроков ремонта – обычно за срочный ремонт требуется доплатить.
Преимущества заказа ремонта в компании «Ремонт Сегодня»
Специалисты компании «Ремонт Сегодня» выполняют ремонтно-строительные работы любой сложности и обеспечивают заказчикам именно тот результат, на который они рассчитывают. Большинство заказчиков приходит в «Ремонт Сегодня» по рекомендации, что является лучшим признанием профессионализма.
«Ремонт Сегодня» берет на себя все хлопоты, связанные с ремонтом и строительством, начиная с разрешительных документов, проектирования, СМР, инженерных работ, до подписания акта выполненных работ. При этом стоимость ремонта помещения под ключ остается на уровне, приемлемом для большинства заказчиков.
Среди других услуг компании — ремонт производственных помещений, отделка помещений. Получите выгодное коммерческое предложение, оставив заявку на сайте или обратившись по указанному телефону!
Сколько стоят услуги по ремонту квартиры
Стандартных цен на ремонтные работы в квартире не существует. Все зависит от очень многих факторов: состояния поверхностей, уровня изношенности, индивидуальных сложностей и, конечно же, расходных материалов. Смета индивидуальна, и ценовой диапазон на одни и те же услуги в разных квартирах и для разных заказчиков может сильно колебаться.
К примеру, оклейка виниловых обоев на флизелиновой основе выполняется быстрее за счет большей ширины рулона. Но качество работы от скорости не ухудшается. А вот с бумажными (не на бумажной основе, а полностью бумажными) обоями все наоборот. Их ширина не больше полутора метров. Во-первых, обои более узкие, а во-вторых, всем известно свойство материала — набухать от воды, и, как следствие, состыковка швов выполняется с большим усилием. Понятно, скорость выполнения оклейки бумажных обоев будет низкой. И еще одним фактором, влияющим на цену услуги ремонта квартиры, будет наличие или отсутствие узора на обоях (придется подгонять рисунок, потребуется большая длина обоев).
Любая уважающая себя фирма, предлагающая услуги по ремонту жилища, на официальном сайте организации опубликует прейскурант. А вы изучите их еще в процессе поиска компании.
Ремонт квартиры под ключ
Это ремонт, при котором компания делает отделку квартиры с нуля до полностью готовой к заселению жилой площади. Список работ включает:
- Штробление стен.
- Шпатлевка потолка, стен.
- Отделка стен, пола и потолков.
- Возведение межкомнатных перегородок.
- Установка окон.
- Монтаж системы электрики, водоснабжения, слаботочных сетей, системы вентиляции,канализации, сантехнические работы.
- Оклейка стен обоями.
- Покраска стен.
- Укладка напольных покрытий.
- Монтаж подвесного потолка.
- Дополнительные работы (монтаж теплого пола, шумоизоляция, установка дверей).
- Монтаж душевой кабины, санузла.
- Сборка и установка корпусной мебели
Этапы ремонтных работ
В любых помещениях мы выполняем работы последовательно, чтобы уменьшить затраты заказчиков и ускорить процесс ремонта. Основные этапы сотрудничества:
- Вы общаетесь с менеджером, который уточняет все ваши пожелания. Предлагает подходящий вид ремонт под ваши нужды и бюджет. Менеджер назначает выезд инженера-сметчика на объект в удобное для вас время.
- Наши специалистывыезжают на дом. Ониделают замер квартиры и рассчитывают точную стоимость ремонта квартиры за квадратный метр. В составленную ими смету входят цены на все работы и цены на черновые материалы. Смета может изменяться только по согласованию с заказчиком (например, при добавлении новых работ или замены одного материала другим).
- Если составленная смета устраивает заказчика — заключается договор на ремонт.
- Начало работ. За объектом закрепляется бригада мастеров, прораб, а также дизайнер, если был заказан дизайн-проект. Прораб регулярно отчитывается о ходе работ, присылает фотографии процесса ремонта.
- Вывоз строительного мусора и уборка помещения по окончании ремонтных работ.
- Сдача готового объекта. Вы проверяете качество квартиры и подписываете акты приемки.
Развивайте бизнес с отделкой помещений под ключ
Обновление интерьера может сыграть ключевую роль для вашего бизнеса с точки зрения развития бренда, корпоративной культуры и финансовой отдачи. Комфортное и функциональное пространство привлекает клиентов, повышает продуктивность сотрудников.
В «СтройРемДизайн» выполняем отделку в коммерческих помещениях для малых, средних компаний и крупных предприятий. Наш опыт включает косметический и капитальный ремонт офисов, магазинов, гостиничного и ресторанного бизнеса. Мы также ремонтируем технические, складские и производственные помещения.
Мы предоставляем широкий спектр услуг по отделке, чтобы обеспечить максимальную универсальность. Мы охватываем демонтажные, штукатурные, малярные, сантехнические и электромонтажные работы, перегородки, полы, потолочные системы и многое другое.
Косметический ремонт помещений
Наиболее доступным видом ремонта квартир, офисов и других помещений считается косметический. Он предполагает в основном отделку, при этом не затрагиваются электрические и сантехнические магистрали, расположение перегородок. Косметический ремонт необходим для устранения имеющихся дефектов, которые возникли спустя годы использования помещения. Как правило, в перечень работ входит выравнивание стен и потолков с последующей отделкой обоями или покраской. Может проводиться замена наличников, плинтусов. Также выполняется замена отделки пола — укладка керамической плитки и керамогранита, ламината, линолеума или ковролина.
Косметический ремонт квартиры, офиса или другого помещения обычно занимает минимум времени, однако для его качественного выполнения необходимы профессиональные навыки.
Косметический ремонт квартир, домов, коттеджей или офисов делают в случае, когда помещение требуется просто освежить, изменить его дизайн. Но он может быть проведен лишь в том случае, если все конструкции в хорошем состоянии. В ином случае рекомендуется провести капитальный ремонт.
Материалы подбираются в соответствии с предварительно разработанным дизайн-проектом квартиры или офиса — создать его может дизайнер ГК «Топстрой». Для каждой комнаты квартиры в новостройке или вторичном жилье в нем подготавливается визуальное решение, которое позволяет увидеть, как будут оформлены стены, полы и потолки, какой необходим декор и т.д.
В ГК «Топстрой» вы можете заказать ремонт студии, двухкомнатной или трехкомнатной квартиры под ключ. Возможен выбор недорогих материалов для чернового и чистового дизайнерского ремонта в соответствии с бюджетом заказчика.
Покупка необходимого оборудования для ремонта квартир
Прежде чем производить закупку необходимо определиться с тем, что именно вы будете делать и какие услуги оказывать.
Отделочникам для работы понадобиться:
-
Ёмкости для смешивания – от 1500 руб./шт. (3-х штуки).
-
Профессиональный миксер – от 7000 руб./шт. (1 штука).
-
Уровни, шпатели и прочий ручной инструмент – в зависимости от позиций выходит около 15 000 руб.
-
Лазерный уровень, всё равно придётся покупать для поклейки плакатов и фотообоев, стоимость его составит 5000 руб.
-
Удлинители – до 3000 руб./шт. (5 штук).
-
Осветительные прожекторы для работы в вечернее время – 1500 руб./шт. (5 штук).
-
Электрогенератор для автономного электрообеспечения при отсутствии электричества на объекте – около 50000 руб.
Обучение и повышение квалификации персонала
Модные тенденции уже давно относятся не только к одежде. Каждый заказчик, решившись на дорогостоящий ремонт, хочет в конечном результате получить дизайн, соответствующий современным представлениям о модном интерьере.
В 2000-х годах повсеместно были востребованы гипсокартоновые конструкции: резные арки, ниши, подвесные потолки. Сейчас в моде минимализм и эко-ремонт из натуральных материалов.
Каждый тип материала требует умелого обращения, поэтому квалификация работников должна соответствовать требованиям заказчиков. А эти значит, что недостаточно один раз получить корочку и работать годами по изученной схеме. Динамично развивающаяся сфера требует от сотрудников и владельцев строительного бизнеса гибкости и умения подстраиваться под потребности заказчиков.
Несколько лет назад достаточным считалось выровнять стены и поклеить обои европейского производителя, либо покрасить стены, сейчас же отделка становится более художественной. Штукатуру мало сделать стены ровными. После появления такого материала, как декоративная штукатурка, которая завоевала сердца клиентов прочностью, экологичностью и эстетичным внешним видом, спрос на мастеров, освоивших работу с ней, вырос в разы. Специалистов, способных сделать шедевр, мало, услуги их стоят дорого, а спрос явно превышает предложение.
Таким образом, вкладывая деньги в обучение персонала новым приемам и работе с современными материалами, можно получить большую прибыль, нежели следуя классическим канонам.
Когда и сколько платить подрядчикам. Гарантийные обязательства
Как правило, подрядчики работают по предоплате. Эксперты не рекомендуют вносить авансом крупные суммы — в этом случае заказчик не защищен от риска получить некачественные работы или сорванные сроки.
Андрей Хрисанов рекомендует разбивать сотрудничество заказчика с подрядчиками на этапы работ. «В своей практике мы применяем такой подход: все работы делятся на этапы, вносится аванс, например 30% от всего бюджета, и этот аванс распределяется на все этапы пропорционально их стоимости, — рассказывает эксперт. — Заказчик может в любой момент остановить сотрудничество, но полученные авансы удерживаются. Оставшиеся 70% по каждому этапу мы получаем после успешной приемки работ. Так работает большинство строительных компаний».
Тигран Симонян рекомендует свести к минимуму практику предоплат. «В идеале — оплачивать работы по факту, но в ряде случаев оплата вперед допустима и оправданна. Важно: это могут быть только сравнительно небольшие платежи — оптимально, чтобы размер каждого платежа не превышал 20–25% стоимости этого этапа по смете, — говорит эксперт. — В договоре должен быть четко прописан порядок сдачи/приемки и оплаты работ: по завершении подрядчик уведомляет заказчика, тот принимает работы, это удостоверяется актом. Только после этого можно переходить к следующему этапу. Еще один важный момент — в договоре должно быть прописано, в какие сроки надо устранить замечания, если они будут. Также предусматривается ответственность подрядчика на случаи, если будут испорчены материалы и если сроки выполнения работ будут нарушены без объективных причин».
Даже после полного завершения и приемки работ заказчиком ответственность строительной компании сохраняется — действуют гарантийные обязательства. «Гарантийные обязательства прописываются в договоре, минимальный срок — два года, — рассказывает Тигран Симонян. — Этот пункт также важно расписать детально: что является гарантийным случаем, что нет, какие условия эксплуатации заказчиком могут повлечь срыв гарантии».
Каждый вид строительных, ремонтных, отделочных работ имеет свою себестоимость. И она в обязательном порядке отражается в учете. Чтобы учитывать себестоимость правильно, необходимо определить объект учета затрат. Чаще всего компаниями, которые оказывают ремонтно-строительные услуги по договорам бытового подряда, используется позаказный метод. Он предусматривает учет затрат отдельно по каждому договору (объекту ремонта). Затраты учитываются с нарастающим итогом. Позаказный метод удобен для компаний, выполняющих на объекте основную часть работ или ремонт целиком.
Организации, оказывающие узкоспециализированные услуги (например, монтаж системы водоснабжения, электропроводки, установку скрытой системы климат-контроля и т.п.), нередко учитывают затраты накопительным или «котловым» методом. Последний предусматривает учет за конкретный период времени. «Котловой» метод позволяет учитывать затраты по местам их возникновения и видам выполненных работ. Себестоимость последних определяют расчетным путем. При выполнении расчета учитывают фактические затраты по выполнению работ, незавершенное производство, договорную стоимость работ.
Кроме определения объекта учета затрат, большое значение в формировании себестоимости ремонтно-отделочных услуг имеет распределение накладных расходов. Методика такого распределения выбирается организацией и отражается в учетной политике.
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством
Вариант объявления №6
Ремонт квартир в Москве и МО
Красивый, качественный и недорогой ремонт любой сложности без головной боли и бесконечного высасывания денег.
Что предлагаем:
- Работаем под ключ (от проекта до финишной отделки квартиры)
- В бригаде есть опытный дизайнер, способный сделать качественный дизайн-проект
- Чем больше объем – тем дешевле будет ремонт
- Скидки на стройматериалы
- Работаем в любое время без выходных
- Предварительная оценка стоимости ремонта возможна по телефону (при условии предоставления информации об объеме работ и перечне услуг)
- Работаем по официальному договору, с гарантией на работы до 5 лет
- Работаем добросовестно, честно и доброжелательно
Вариант объявления №14
Опытные, вежливые, доброжелательные, вечно трезвые мастера спокойно, квалифицированно и без нервотрепки выполнят ремонт вашей квартиры.
Предоставим весь спектр услуг по ремонту включая реставрационные и нестандартные работы, такие как:
- Художественная роспись стен и потолков (любых помещений)
- Воссоздадим утраченные части уже существующей у вас росписи
- Устройство камина
- Реставрация каминов
- Реставрация лепнины на потолках, стенах и прочих элементах помещения
- Отреставрируем (восстановим и вернем работоспособность) аварийные конструкции
- Законсервируем (приостановим) разрушительные процессы в устаревших элементах помещения
- Реконструируем частично утраченных элементов дизайна помещения
- Уничтожим плесень, соли и другие разрушительные излишества в помещениях
- Отремонтируем сломанное, неисправное, неработающее
Мы имеем:
- Необходимое оборудование
- Необходимую подготовку
- Необходимый опыт реставрационной работы
- Оптимальные цены и готовность индивидуально обсуждать условия предоставления услуг