Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Новые правила компенсации ЖКХ вступят в силу с 1 января 2023 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Гражданин может получить справку по своим доходам у нанимателя. Он вправе запросить ее, по сути, в любое время, при необходимости. Например, пребывая в отпуске, болея, и даже после увольнения. Для этого ему нужно всего лишь подать письменное заявление.
Уровень дохода, позволяющий рассчитывать на компенсацию
Возможность получить льготы от государства во многом зависит от региональной политики. Право претендовать на льготные начисления определяется не конкретным объемом доходов семьи, а тем, какую долю она расходует на оплату ЖКХ-платежей.
В Москве, например, удастся оформить субсидию, если расходы на коммуналку составляют более 10% от общего дохода. В Питере заручиться помощью государства можно только когда затраты на ЖКУ превосходят 14%. В Воронеже субсидирование предусмотрено в случае оплаты комуслуг в размере 10-18% от совокупного достатка:
- 15 процентов в отношении многодетных семей, одиноких пенсионеров, матерей-одиночек и лиц, живущих в малоэтажных жилых зданиях, отопление в которых предоставляется компаниями по завышенным тарифам;
- 10% актуально для тех, кто по объему доходных средств не дотягивает до прожиточного минимума.
Как подать документы для субсидии на квартиру в особых ситуациях
Семья владельца или наниматель жилья может приступить к оформлению льготных начислений, когда собственник:
- проходит воинскую службу;
- находится в местах лишения свободы;
- признан без вести пропавшим;
- объявлен погибшим;
- принудительно лечится в соответствии с судебным решением.
Их родные могут претендовать на выплаты, если продолжают жить в этом доме или квартире. В дополнение к общему пакету бумаг в таком случае прикладывают:
- документацию, подтверждающую положение (к примеру, постановление суда);
- свидетельство о том, что представители семейства постоянно проживали с владельцем на территории жилплощади до смены его местонахождения.
Какие дополнительные документы могут понадобиться
В случае отсутствия доходов (например, для школьников и учащихся очного отделения вузов) нужны справки об обучении, а также (это только для студентов) об отсутствии стипендии. Если человек проходит длительное лечение в стационаре, ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в связи с его лечением, находится в декретном отпуске — нужны справки об этом из медучреждений.
Также на субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований) можно претендовать, если кто-то из членов семьи служит в армии по призыву, осужден, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живут там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно нужно представить:
- документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
- документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.
Что изменится в компенсации ЖКХ
Компенсация расходов жкх не предоставляется гражданам, у которых есть долги по коммуналке, что указано вФЗ№ 442от28.11.2018 года. Но с первого января следующего года именно этот пункт будет пересмотрен.
Учитываются долги за три года с момента обращения за оформлением субсидии. Сотрудники органов соцзащиты обязательно проведут проверку, перед тем как дать согласие или отказ на получение компенсации за расход по коммуналке. Даже если оплата всего раз запоздала, это может послужить законным основанием для отказа.
Согласно новым правилам, наличие долга не является приговором, если вам нужна субсидия. Отказать смогут, только если есть судебный акт, который вступил в силу. А управляющие компании обычно подают в суд, только если задолженность действительно крупная. Если долг есть, но судебного акта по его взысканию – нет, отказать в начислении субсидии по выплатам нельзя.
Если имеется подтвержденная задолженность, пенсионер или малоимущий может попросить, чтобы на неё была оформлена рассрочка, оплачиваемая по относительно комфортному для себя тарифу. Выплачивая долг согласно условиям рассрочки, можно попытаться оформить компенсациюжкх снова. Есть высокая вероятность, что в таком случае субсидия будет предоставлена, и то, что долги растать уже не помешает. Подробнее ознакомиться с нюансами рассматриваемой процедуры можно в статье 160, пункте 3 Жилищного кодекса РФ.
Куда обратиться пенсионеру, чтобы получить справку о доходах?
Справка о доходах выдается лично заявителю. Получить ее можно, обратившись в Пенсионный фонд, Налоговую службу, либо банк, в котором у человека есть расчетный счет. Важно четко понимать для каких целей нужна справка и за какой период времени (три месяца, полгода, год).
В современных реалиях приходить и стоять в очередях не обязательно. Получить такую услугу можно и в электронном виде через личный кабинет на сайте Госуслуги, а также на сайтах Налоговой службы или в Пенсионного фонда РФ.
Если вы не хотите терять время в очередях, но при этом предпочитаете получать услуги лично, то самым удобным для вас способом получения справки о доходах будет обращение в многофункциональный центр (МФЦ). Для этого вам необходимо будет подготовить все необходимые документы, сдать их, и в назначенное время прийти за запрашиваемым документов.
Как получить пенсионную справку через госуслуги
Фактически, справка из Пенсионного фонда РФ являются подтверждением определенного уровня дохода. Например, нередко для оформления кредитного займа в банковском учреждении необходимо будет представить справку рассматриваемого типа. Она будет являться подтверждением дохода вместо 2-НДФЛ. Но гораздо чаще такой документ необходим для оформления соответствующих пособий. Различные социальные службы требуют его предоставления.
Будущие пенсионеры могут в режиме онлайн контролировать свои пенсионные права: получать информацию о стаже, заработной плате, накопленных пенсионных баллах, о состоянии индивидуального лицевого счета, отказаться от формирования накопительной пенсии. Кроме этого в Личном кабинете можно подать заявление на назначение любого вида пенсии и других выплат: ежемесячной денежной, срочной и единовременной, выбрать или сменить способ доставки. При наличии квалифицированной электронной подписи можно подать заявление о переводе средств пенсионных накоплений, уведомить ПФР о замене ранее выбранного страховщика.
Особенности получения для кредита
Большинство банков предлагает кредиты на особых условиях для неработающих пенсионеров, если дохода человека достаточно для выполнения своих обязательств. Сотрудник банка проверяет, чтобы после выплаты ежемесячного платежа у пенсионера оставалась сумма, превышающая прожиточный минимум в регионе.
Если у человека есть иждивенцы, их потребности учитываются при расчете дохода. Если у пенсионера есть поручители, шансов получить кредит больше. Основой для банковских расчетов является справка о размере пенсии.
Особенностью получения справки для оформления кредита является возраст, от него зависит вид кредитного продукта:
- Ипотека доступна, только если пенсионер может полностью выплатить долг до наступления 65-75 лет. Многие банки работают только с клиентами до 60 лет, независимо от пола и уровня доходов. Проблему можно решить с помощью поручителей.
- На автокредиты могут рассчитывать граждане, не достигшие 75 лет.
- Потребительский кредит оформляется гражданам до 65 лет. Если есть поручители, банки работают с россиянами до 75 лет. Главным условием является выплата долга до наступления этого возраста.
Справка о размере пенсии является основным документом, которым пенсионер подтверждает ежемесячный доход. Ее требует большинство банков, военкоматы, ОСЗН и государственные структуры.
Для получения бумаги требуется заполнить заявление в Пенсионном фонде или другую уполномоченную инстанцию и подать документы. За 5 рабочих дней справка будет на руках.
Какие документы прилагаются к заявлению?
Кроме заявления лицу, желающему оформить субсидию на оплату ЖКХ, для этого требуется представить следующий перечень документов:
- Паспорта самого заявителя и всех членов его семьи, зарегистрированных с ним в квартире.
- Документы, свидетельствующие о семейных отношениях между заявителем и лицами, живущими вместе с ним по данному адресу (свидетельства о рождении детей, о браке или его расторжении).
- Документы, удостоверяющие право заявителя на обладание или пользование жилплощадью, в которой он прописан (договоры социального найма, купли-продажи, приватизации, наследования, дарения и т.д.).
- Справка о составе семьи, содержащая информацию о гражданах, зарегистрированных по адресу жительства заявителя. Если в квартире прописаны не только члены семьи, то на таких граждан необходимо представить документы, свидетельствующие о законности их проживания по данному адресу. Чтобы не ходить несколько раз за справками, лучше сразу взять финансово-лицевой счет и выписку из домовой книги.
- Справки о доходах всех членов семьи, проживающих в квартире, за последние полгода (о размере пенсии, о зарплате, о пособии по безработице, о стипендии, налоговые декларации по форме 3-НДФЛ и т.д.). Все неработающие, вне зависимости от возраста, предоставляют копии трудовых книжек.
- Квитанции, подтверждающие платежи по жилищно-коммунальным услугам (в том числе за газ, электроэнергию, водоснабжение, капремонт) за последние полгода. Если в квартире прописаны граждане, не указанные в заявлении на субсидию, нужно предъявить документы, свидетельствующие о размере уплаченной ими суммы по квартплате.
- Выписка из лицевого счета, удостоверяющая отсутствие долга по коммунальным платежам. При его наличии нужно предъявить соглашение по погашению задолженности.
- Документы, свидетельствующие о праве заявителя или кого-то из членов его семьи на получение субсидии на оплату ЖКХ и иных вариантов социальной поддержки (удостоверение ветерана труда, ветерана ВОВ, справка об инвалидности и т.д.).
- Документы, подтверждающие гражданство лиц, указанных в заявлении о предоставлении субсидии. Если среди них есть иностранцы, то они должны быть гражданами страны, с которой Российской Федерацией подписан международный договор о выдаче жилищных субсидий. Реквизиты банковского счета, на который будет переводиться компенсация по жилищно-коммунальным платежам.
- СНИЛС заявителя.
При первоначальном оформлении льготы гражданином подается полный пакет документов, включая их ксерокопии. Если копии не заверены нотариально, то нужно вместе с ними предъявить подлинники.
Кому полагается субсидия на оплату коммунальных услуг
- Москва — от 0% до 10%, в зависимости от среднедушевого дохода семьи;
- Санкт-Петербург — 14%;
- Омск — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы и 20% — для всех остальных;
- Вологодская область — 22%;
- Кемеровская область — от 7% до 15%, в зависимости от прожиточного минимума.
В категорию льготников попадают:
- Пенсионеры;
- Матери одиночки;
- Безработные;
- Малоимущие;
- Многодетные семьи;
- Инвалиды.
Кроме россиян данное право имеют граждане Киргизии и Белоруссии, постоянно проживающие в Москве. Для этого необходимо выполнить еще ряд условий:
- быть членом ЖК или ЖСК;
- быть собственником помещения;
- быть нанимателем по договору найма в частном жилфонде;
- быть пользователем жилого помещения в муниципальном жилфонде.
Ограничения по субсидиям:
- иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
- лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
- лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
- иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).
Кроме больших трат на ЖКУ в перечень оснований для получения субсидии входит метраж. Он должен быть не более регионального стандарта.
Площадь помещения:
- 33 м² один человек;
- 42 м² семья из двух человек;
- 18 м² совокупной площади на человека для семей из трех и более человек.
Квадратные метры превышающие данные цифры субсидированию не подлежат.
Описание справки на субсидию
Справка на субсидию о зарплате выдается физическим лицам по месту их трудоустройства. Она является основным подтверждением доходов, полученных малоимущими гражданами на протяжении определенного периода времени (3 или 6 месяцев). Документ они предоставляют в органы социальной защиты населения.
Получить справку можно по месту работы, работодатель не имеет права отказать гражданину в выдаче справки. При оформлении субсидии учитываются и иные виды доходов малоимущего населения (пенсия, стипендия и др.). Для получения справки гражданам следует обращаться в соответствующие учреждения (Пенсионный фонд, учебное заведение и др.).
Подготовка бланка справки о зарплате для субсидии обычно занимает несколько дней. За это время сотрудники бухгалтерии должны подготовить сведения о полученных работником доходах за определенный период и заверить бланк документа подписью руководителя.
Когда может понадобиться
С 2015 года вместо пенсионных свидетельств все ведомства ПФР выдают именно справку. Это документ, который подтверждает источник вашего дохода. Он является официальным и выдается бесплатно по требованию.
Справка нужна:
- Когда вы обращаетесь в государственные органы с запросами на дополнительные выплаты или на применение к вам льгот (например, субсидии).
- Если вы собираетесь выезжать заграницу и вам нужно показать, откуда у вас деньги.
- В военкомате, если ее там запрашивают.
- В банке, если вы хотите оформить кредит, и нужно подтвердить размер дохода.
- При запросе соцкарты на бесплатный проезд в транспорте (подается вместо пенсионного удостоверения).
- При получении званий и регалий (например, «Ветерана труда»).
- Если вы хотите воспользоваться скидками для пенсионеров в супермаркетах и магазинах.
В общем, этот документ очень нужен пенсионеру – и чтобы подтвердить, что он пенсионер, и чтобы воспользоваться своими правами как пенсионера.
Cвeдeния, пoдтвepждaющиe фaкт oтcyтcтвия дoxoдoв
Peшaя вoпpoc o тoм, кaкиe дoкyмeнты нyжны для пoлyчeния cyбcидии нa кoммyнaльныe ycлyги, нeoбxoдимo пoмнить, чтo oтcyтcтвиe oфициaльнoгo иcтoчникa дoxoдoв мoжeт зaтpyднить пoлyчeниe кoмпeнcaции. Для пpeoдoлeния yкaзaннoгo пpeпятcтвия пoтpeбyeтcя пoдтвepдить пpичинy нeтpyдocпocoбнocти.
B кaчecтвe пoдтвepждeний мoгyт выcтyпaть cпpaвки:
- из зaвeдeний yчeбнoгo типa, ecли чeлoвeк пoлyчaeт нaчaльнoe или cpeднee oбpaзoвaниe;
- oб oтcyтcтвии cтипeндии, ecли cтyдeнт нe пoлyчaeт cтипeндию;
- oб oтcyтcтвии выплaт и пocoбий, кoгдa peчь идeт oб oфициaльныx бeзpaбoтныx;
- o бepeмeннocти, ecли жeнщинa cocтoит нa yчeтe в мeдyчpeждeнии;
- o дeкpeтнoм oтпycкe пo yxoдy зa мaлышoм и нeпoлyчeнии eжeмecячнoгo пocoбия;
- o cтaциoнapнoм лeчeнии длитeльнoгo xapaктepa;
- o зaключeнии пoд cтpaжy;
- o poзыcкe дo мoмeнтa пpизнaния чeлoвeкa бeзвecтнo oтcyтcтвyющим или oбъявлeния eгo yмepшим.
Mнoгиx интepecyeт кaкиe дoкyмeнты нyжны для oфopмлeния cyбcидии нa квapтиpy пeнcиoнepy. Taкoй кaтeгopии лиц нyжнo пoдтвepдить cвoй cтaтyc, тo ecть пoтpeбyeтcя пpeдocтaвить пeнcиoннoe yдocтoвepeниe.
BAЖНO! Bыяcняя кaкиe дoкyмeнты нyжны для cyбcидии нa квapтиpy, нeoбxoдимo пoмнить, чтo вce дoкyмeнты дoлжны пpeдcтaвлятьcя в opигинaлax.
Как поступить неработающему пенсионеру
Для неработающего пенсионера основным источников дохода является страховая или социальная пенсия, следовательно, он получает соответствующую справку в подразделении Пенсионного фонда по месту жительства.
Заявление такого рода, к которому прилагаются паспорт, копия пенсионного удостоверения или свидетельство СНИЛС, рассматриваются в течение 2 рабочих дней. Также это заявление можно отправить через МФЦ (в данном случае предельный срок предоставления справки — 5 рабочих дней) или через сайт «Госуслуги» (срок выдачи справки — тот же, что и при обращении в МФЦ, также необходима регистрация на «Госуслугах», с прохождением которой вам могут помочь в том же МФЦ или в Пенсионном фонде).
Алгоритм действий работающего пенсионера
У работающих пенсионеров имеются как минимум два источника дохода — пенсия и зарплата. Справка о величине пенсии выдается им в том же порядке, что и неработающим пенсионерам. Что до размера зарплаты, то его удостоверяет справка по форме 2-НДФЛ, выписанная в бухгалтерии того предприятия или организации, где вы работаете.
Оформление справки должно осуществляться в течение 3 рабочих дней. Обычно такая справка выдается на 1-3 месяца, хотя срок ее действия не ограничен законом и зависит от того для какой цели вы хотите получить справку.
Так, справка о доходах одиноко живущего гражданина или каждого из членов семьи за 3 календарных месяца, обычно предоставляется в органы социальной защиты для получения экстренной социальной помощи (к примеру, при утрате большей части имущества из-за пожара или другого коммунального бедствия, при необходимости получения жизненно важных дорогостоящих медицинских услуг). Такой порядок действует, к примеру, в Санкт-Петербурге.
Справку о заработной плате получают от источника дохода.
Например, если гражданин работает на государственную организацию или на предпринимателя, тогда обращаться нужно в отдел кадров.
Компания не может отказать предоставить данную официальную бумагу.
Если человек работает сразу в двух организациях, то во всех местах нужно взять справку.
Руководитель должен выдать документ бесплатно в течение трех дней.
Предварительно стоит подать заявление с просьбой оформить справку о доходах. Писать заявку нужно на имя начальства в свободной форме.
После этого останется только дождаться получения готового документа от руководителя, а затем можно обращаться за субсидией.
Оформить заявку на получение государственной помощи можно в электронном виде через госуслуги, либо обратиться лично в отдел социальной службы.
Документы, которые нужны для субсидии:
- заявление;
- копия паспортов тех, кто проживает с нуждающимся;
- справки о наличии прописки;
- документы о заработной плате для всех членов семьи;
- чеки или их ксерокопии за начисление коммунальных услуг;
- справка об отсутствии задолженностей;
- документы о родстве.
Государственные органы могут потребовать информацию о владении недвижимостью, данные о денежном начислении пенсии и пособий.
Поскольку бумага является запросом, а его формирование и выдача (отправка) проходит без участия самого работника, претендующего на жилищные субсидии, она не входит в перечень документов, необходимых для предъявления при реализации правомочия малообеспеченным гражданам.
Справку составляет работодатель и направляет в отдел жилищных субсидий самостоятельно, так как актуальную и достоверную информацию о доходах претендента может дать именно наниматель.
В исключительных случаях возможен иной порядок отправки обусловленного запроса: когда работодатель передает документ на руки работнику, а последний доставляет ее в уполномоченный орган.
Как правильно заполнять
Инструкции для граждан, как правильно заполнить справку о заработной плате и прочих начислениях, не существует. Заполнением бланка занимается:
- работник отдела жилищного субсидирования;
- бухгалтерия работодателя.
Заявитель не получает заявку в руки, чтобы исключить недостоверные сведения. Но некоторые организации практикуют отправку запроса о заработной плате через гражданина, обратившегося за субсидией ЖКХ.
Правила заполнения формы следующие:
- В шапке части № 1 указывают наименование организации, в которую необходимо предоставить запрос. Это наименование территориального отдела жилищных компенсаций.
- Затем вносят Ф.И.О. работника, на которого сформирован запрос. То есть на какого работника бухгалтерия должна составить справку о зарплате на компенсацию ЖКХ.
- Ниже вносится Ф.И.О. работника отдела оформления субсидий ЖКХ и номер телефона для справок.
- В части № 2 информацию вносит работодатель:
- сведения о работнике: Ф.И.О., СНИЛС, должность;
- сведения о работодателе: наименование, адрес, телефон, наименование ИП, номер паспорта предпринимателя;
- информация о зарплате: начисления за последние полгода;
- подписи ответственных лиц (руководитель или ИП и главбух).