Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Противопожарные расстояния между домами ИЖС (коттеджами)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если сжигать мусор и устанавливать мангалы на участках по новым правилам стало можно, то использование пиротехнической техники подпало под запрет. «До 1 марта 2023 запрещалось использовать пиротехнику в жилом доме, но делались исключения для мелких изделий (хлопушек и бенгальских огней), теперь же под запретом оказались в том числе и хлопушки, и бенгальские огни. Использование любых пиротехнических изделий в помещении, в том числе на балконе, будет являться нарушением требований пожарной безопасности», — пояснил специалист юридической компании «Интерцессия».
Документы, в которых следует указать расчет пожарных расстояний
Несмотря на то, что в большем количестве ситуаций все нормы и расстояния уже определенны законом и подзаконными дополнениями, их все равно нужно указывать в чертежах и сопутствующих документах. Это отмечено в отдельном постановлении правительства о борьбе с возгораниями. Там обозначены условия для каждой части строительного проекта. Отдельно в меры профилактики пожаров включены обоснования разрывов до ближайших построек и объектов. Проверять указание расстояний в документах будут на этапе специальной экспертизы, когда будет выдаваться разрешение в специальном государственном министерстве (Государственном строительном надзоре). Второй раз проверка будет проходить, при введении здания в использование. Фактически возведенные постройки будут проверены на соответствия с заявленными в проекте. Из этого следует, что возведение пожарных разрывов должно производиться по рабочему проекту и строительным документам. На это следует обратить особое внимание при строительстве.
Документы, в которых должны быть отмечены расстояния и основания их размеров:
- проектная документация систем пожарной обороны;
- документация, с указанием категорий построек и рисков возникновения возгорания;
- паспортные документы строений;
- технические и эксплуатационные документы.
Когда не надо делать разрывы
В ряде случаев разрывы не нормируются. Требования эти изложены в п. 4 основного свода правил.
- Произвольно рассчитывают промежутки при жилых и общественных сооружениях, если высокая и широкая стена большего из них считается противопожарной 1 типа.
- Не проектируются расстояния для зданий общественного назначения при суммарной площади застройки, не превышающей размера этажа, ограниченного противопожарным отсеком по СП 2.13130. Исключение – сооружения классов функциональной пожарной опасности Ф1.1 и Ф4.1 и спецобъекты торгового назначения по продаже горючих газов (ГГ), легковоспламеняющихся и горючих жидкостей (ЛВЖ, ГЖ).
- Не нормируются разрывы между зданиями в пределах одного садового участка, которые используются для ведения личного хозяйства. Это же правило действует и для домов на смежных земельных участках, но только по обоюдному согласию собственников строений.
Для объектов производственного и складского назначения класса Ф5 установлены свои правила.
- Не нормируется промежуток для двух и более зданий III и IV степени огнестойкости классов С0-С3 при сумме их площадей менее площади этажа в зоне пожарного отсека.
- Не действуют нормы при классификации стены более высокого и широкого здания как противопожарной 1 типа.
- Отсутствуют нормативы для зданий и сооружений III степени огнестойкости при наличии у них противопожарных стен 2 типа, а также проемов 2 типа.
Возведение зданий в черте населённых пунктов
Действующие требования определяют измерять противопожарное расстояние между жилыми домами, как дистанцию между стенами или выступающими конструктивными элементами строений.
Так расстояние между одноэтажными деревянными домами не должно превышать 15м, а между кирпичными менее 6м.
Когда стена одного из строений глухая, допускается уменьшить расстояние на 20%, от номинального показателя.
Напротив, регионах с повышенной опасностью землетрясений, дистанция должна быть увеличена на 20% от номинального показателя, данное требование также распространяется на объекты возведённые каркасно-щитовым методом.
В случае, если проектом предусмотрены дополнительные меры ПБ, среди которых:
- возведение противопожарной стены;
- монтаж автоматической системы пожаротушения оборудованной звуковой
- отсутствие проёмов в стенах со степенью огнестойкости ниже 3а — возможно уменьшение расстояния между объектами.
Таблица 14 КАТЕГОРИИ СКЛАДОВ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ НЕФТИ И НЕФТЕПРОДУКТОВ
| Категория склада | Максимальный объем одного резервуара, кубические метры | Общая вместимость склада, кубические метры |
| I | — | более 100 000 |
| II | — | более 20 000, но не более 100 000 |
| IIIа | не более 5000 | более 10 000, но не более 20 000 |
| IIIб | не более 2000 | более 2000, но не более 10 000 |
| IIIв | не более 700 | не более 2000 |
Безопасное противопожарное расстояние: нормы и правила
Противопожарные расстояния между зданиями сооружениями и строениями регламентируют нормы СП 4.13130.2013 по пожарной безопасности. Выполнение требований СП способствует соблюдению ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». С
вод Правил регулирует строительство и реконструкцию жилых и административных зданий. Не распространяется на конструкции выше 75 метров по классу опасности Ф1.3 и выше 50 метров других классов опасности. При составлении свода были учтены требования документов:
- СП 2.13130.2009;
- СП 5.13130.2009;
- СП 7.13130.2009;
- СП 8.13130.2009;
- СП 10.13130.2009;
- СП 11.13130.2009;
- СП 12.13130.2009.
В этом же документе дана классификация зданий по типу использования.
Разрывы, исчисляемые от огнестойкости зданий
Требования к противопожарным разрывам между зданиями и сооружениями определяются огнестойкостью самих строений. При этом учитывается способность противостоять огню двух соседних зданий.
Для более удобного расчета ниже приведена таблица.
| Степень огнестойкости основного здания и соседних | I, II | III | IV | V |
| I, II | шесть метров | восемь метров | десять метров | десять метров |
| III | восемь метров | восемь метров | десять метров | десять метров |
| IV | десять метров | десять метров | двенадцать метров | пятнадцать метров |
| V | десять метров | десять метров | пятнадцать метров | пятнадцать метров |
Как можно использовать противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями
Системы противопожарной защиты
ОГРАНИЧЕНИЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ПОЖАРА НА ОБЪЕКТАХ ЗАЩИТЫ
Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
Systems of fire protection. Restriction of fire spread at object of defense. Requirements to special* layout and structural decisions
Дата введения 2013-06-24
Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации, правила применения сводов правил установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании».
Применение настоящего свода правил обеспечивает соблюдение требований к объемно-планировочным и конструктивным решениям по ограничению распространения пожара в зданиях и сооружениях, установленных Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Сведения о своде правил
1 РАЗРАБОТАН И ВНЕСЕН Федеральным государственным бюджетным учреждением «Всероссийский ордена «Знак Почета» научно-исследовательский институт противопожарной обороны» (ФГБУ ВНИИПО МЧС России)
3 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии 18 июня 2013 г.
ВНЕСЕНО Изменение N 1, утвержденное и введенное в действие приказом МЧС России от 14.02.2020 г. N 89 c 14.08.2020
Изменение N 1 внесено изготовителем базы данных
В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие национальные стандарты и своды правил:
ГОСТ 2226-2013 Мешки из бумаги и комбинированных материалов. Общие технические условия
ГОСТ 34305-2017 (EN 81-72:2015) Лифты пассажирские. Лифты для пожарных
ГОСТ Р 51115-97 Техника пожарная. Стволы пожарные лафетные комбинированные. Общие технические требования. Методы испытаний
ГОСТ Р 53254-2009 Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли. Общие технические требования. Методы испытаний
ГОСТ Р 53279-2009 Головки соединительные пожарные. Общие технические требования. Методы исследований
ГОСТ Р 53296-2009 Установка лифтов для пожарных в зданиях и сооружениях. Требования пожарной безопасности
ГОСТ Р 53324-2009 Ограждение резервуаров. Требования пожарной безопасности
ГОСТ Р 54808-2011 Арматура трубопроводная запорная. Классы и нормы герметичности затворов
СП 2.13130.2012 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты
СП 5.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования
СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция, кондиционирование. Требования пожарной безопасности
СП 8.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности
СП 10.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности
СП 11.13130.2009 Места дислокации подразделений пожарной охраны. Порядок и методика определения
СП 12.13130.2009 Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности
СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76
СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003
СП 108.13330.2012 Предприятия, здания и сооружения по хранению и переработке зерна. Актуализированная редакция СНиП 2.10.05-85
СП 113.13330.2016 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*
СП 118.13330.2012* Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009
СП 154.13130.2013 Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности
СП 155.13130.2014 Склады нефти и нефтепродуктов. Требования пожарной безопасности
СП 258.1311500.2016 Объекты религиозного назначения. Требования пожарной безопасности
Проект производства работ (ППР)
В ППР противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями обусловлены необходимостью создания санитарно-гигиенических и противопожарных зон, которые должны удовлетворять технике пожарной безопасности.
В ППР оговаривается размещение всех административных, бытовых, временных сооружений, а также складов, стоянок и систем обеспечения коммуникаций. Места для пожароопасных работ должны быть выделены.
Все, что касается защиты от пожаров на предприятии, должно быть отражено в календарном плане. Там обязательно должны быть прописаны временные рамки осуществления мер по предупреждению пожаров и их ликвидации.
Мероприятия по предупреждению пожаров представляются в виде определенных инженерных и координационных постановлений, с неотъемлемым отображением безопасных методов подогрева комнат в зимний период, обустройством тепляков, методов прогревания бетона, его сушки и т. д.
1.1 Настоящие строительные нормы распространяются на проектирование объектов строительства всех форм собственности и ведомственной принадлежности, а также устанавливают пожарно-техническую классификацию зданий и пожарных отсеков, строительных материалов, изделий и конструкций.
1.2 Настоящие строительные нормы устанавливают требования по:
- – степени огнестойкости зданий и гаражей-стоянок;
- – предельной вместимости, этажности (высоте) и площади этажа (пожарного отсека) зданий и гаражей-стоянок;
- – объемно-планировочным и конструктивным решениям, направленным на обеспечение эвакуации людей при пожаре и ограничение распространения пожара;
- – противопожарным разрывам между зданиями и сооружениями;
- – обеспечению тушения пожара и спасению людей при пожаре.
1.3 Требования настоящих строительных норм не распространяются на:
- – временные здания и сооружения;
- – объекты использования атомной энергии, объекты производства, переработки, хранения радиоактивных и взрывчатых веществ и материалов, объекты по хранению и уничтожению химического оружия и средств взрывания, горные выработки, объекты технического нормирования и стандартизации в военной сфере.
В Приказе №171 указано, кто должен делать декларацию по пожарной безопасности: владельцы сооружений и лица, владеющие объектом на договорных или иных законных основаниях. Но есть и те, кому нет необходимости регистрировать информацию о ПБ. Это владельцы зданий классов функциональной опасности Ф 1.3 (многоквартирные жилые дома) и Ф 1.4 (одноквартирные, блокированные жилые дома).
Но это не все. Если для объекта недвижимости не предусмотрена экспертиза проектной документации, их не декларируют в целях ПБ. К таким зданиям относятся (ч. 2 ст. 49 ГрК РФ):
- ИЖС и садовые дома;
- блочные (не больше 10 блоков) жилые дома: этажность — не выше 3 этажей;
- отдельно стоящие объекты капстроительства, не предназначенные для проживания граждан: максимальная площадь — 1 500 м², этажность — не выше 2 этажей;
- отдельно стоящие объекты капстроительства для осуществления производственной деятельности с установлением или без санитарно-защитных зон: максимальная площадь — 1 500 м², этажность — не выше 2 этажей;
- буровые скважины.
Исключения из этого перечня (из пунктов 3 и 4) — уникальные, особо опасные или технически сложные объекты.
Как рассчитывать противопожарный разрыв
Чтобы получить наиболее точные параметры противопожарного разрыва необходимо произвести расчеты, в ходе которых учитывается ряд факторов, таких как:
- класс устойчивости сооружения к возгоранию, который определяется согласно СНиП 21.01.9;
- конструктивная противопожарная безопасность;
- функциональная безопасность.
Степень близости расположения зданий тем больше сокращается, чем ниже показатели опасности. В нормативных актах указаны средние показатели, поэтому более точные параметры определяются при расчете конкретных рисков в каждом проекте.
Когда определяется безопасное расстояние между рядом находящимися сооружениями, рассматривается ситуация возникновения пожара. В первую очередь определяется максимальное расстояние между сооружениями. Для сооружения, где произошло возгорание, определяются термические и геометрические показатели пламени, а для рядом стоящего подбираются обучающие значения. Чтобы выполнить расчеты прибегают к методике последовательных приближений и коэффициентов. Для получения максимально точного результата, учитываются такие параметры:
- обмен теплом между пламенем и стеной соседнего объекта, которая находится под воздействием исходящего от него тепла;
- температурные показатели — их принимают как одинаковые для всей поверхности;
- в пешеходных зонах принимается расстояние в 220 сантиметров, а в местах пересечения с автомобильной магистралью берется значение в 500 сантиметров. Расстояние в случае пересечения с железнодорожными путями определяется согласно нормам ГОСТа;
- также учитывается вероятность взрыва или других непредвиденных обстоятельств в каждом отдельном случае.
Если в результате получается равенство, значит противопожарный разрыв между сооружениями был рассчитан правильно. В обратной ситуации показатели увеличиваются и математические вычисления производятся заново.