Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подоходный налог при покупке автомобиля у физического лица». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Меньше придется платить пенсионерам, а также лицам, имеющим право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста. На 50% размер платы уменьшится для ветеранов ВОВ, инвалидов I и II групп, на четверть – для инвалидов III группы. Но есть нюанс: льгота по снижению ставки транспортного налога на 50% и 25% предоставляется при условии наличия у плательщика действительного водительского удостоверения соответствующей категории.
Новации для физических лиц
Уточнены критерии для признания физического лица налоговым резидентом Беларуси при выезде за границу на отдых.
Напомним, что по общему правилу физические лица признаются налоговыми резидентами РБ, если они находились в Беларуси более 183 дней в календарном году.
С 2022 г. при расчете 183-дневного срока нахождения на территории РБ для определения налогового резидентства физического лица учитывается время отдыха за границей, если физическое лицо провело на отдыхе за границей в совокупности не более 60 календарных дней в течение календарного года (п. 2 ст. 17 НК).
НК дополнительно предусмотрено, что если в совокупности время нахождения за границей на отдыхе превысило 60 календарных дней в течение календарного года, то весь период такого нахождения за границей не будет учитываться при подсчете срока нахождения на территории РБ.
Раньше: при расчете срока нахождения на территории РБ включалось время выезда за границу для отдыха, если общий период нахождения за границей на отдыхе не превышал в совокупности 2 месяцев в течение года.
Налог на недвижимость у физических лиц
В 2022 г. отменено освобождение от налога на недвижимость в случае владения одной квартирой. Это означает, что владельцам квартир нужно будет платить налог на недвижимость с каждой своей квартиры. Вместе с тем освобождение сохраняется для: 1) пенсионеров; 2) инвалидов I и II групп; 3) несовершеннолетних; 4) недееспособных; 5) военнослужащих срочной военной службы; 6) проходящих альтернативную службу (подп. 4.4 п. 4 ст. 228 НК).
По общему правилу налог к уплате исчисляется исходя из расчетной стоимости одного кв. м недвижимого имущества и его площади. Расчетная стоимость одного кв. м зависит от населенного пункта и определяется согласно приложениям 28–31 к НК.
Вместо общего порядка у плательщиков также есть возможность уплачивать налог на недвижимость в размере 0,1% от рыночной стоимости объекта недвижимости, если плательщик представит в налоговый орган заключение о независимой оценке рыночной стоимости недвижимого имущества.
Сумма налога зависит от разрешенной максимальной массы автомобиля. Что касается мотоциклов, караванов, то налог будут взимать за единицу транспорта – 41 рубль.
– Для легкового автомобиля весом не более полутора тонн ставка налога составит 61 рубль. В диапазоне от 1,5 до 1,75 тонн ставка подрастет на 20 рублей. А вот за автобус с числом посадочных мест свыше 40 придется отдать 447 рублей, – привели пример в ведомстве.
В этом году оплачивать транспортный налог в полном объеме не придется, так как действует своеобразный переходный период. Впрочем, некоторым автомобилистам произвести частичную оплату все же нужно будет. В частности, тем, кто по состоянию на 1 января 2021 года не получил разрешение на допуск транспортного средства к участию в дорожном движении, за выдачу которого нужно было уплатить пошлину. Авансовый платеж в этом случае составит 29 рублей за легковушку, 20 рублей за мотоцикл или прицеп. Доплату потребуется произвести не позднее 15 ноября 2022-го. Налоговые органы пришлют извещение.
Если автовладелец ранее уже оплатил дорожный сбор, в таком случае авансовый платеж не обязателен. От него освобождаетесь в случае, если оплатили пошлину на допуск к участию в дорожном движении до 1 января 2021 года.
– Транспортный налог таким лицам будет исчислен налоговым органом пропорционально количеству месяцев, следующих за месяцем, в котором истек срок действия такого разрешения, – уточнили в министерстве.
Проще говоря, если вы уплатили пошлину на допуск к участию в дорожном движении в декабре 2020-го сразу на два года вперед, то транспортный налог вам начнут начислять только по окончании его действия – с января 2023-го.
Ставки налога на профессиональный доход
Устанавливаются две ставки, по которым будет начисляться профессиональный доход (п. 191 ст. 1, ст. 381−2 проекта НК-2023).
10% в отношении профессионального дохода, полученного от:
- физических лиц (независимо от его размера);
- иностранных организаций и иностранных индивидуальных предпринимателей (независимо от его размера);
- белорусских организаций и белорусских индивидуальных предпринимателей в размере, не превышающем 60 000 белорусских рублей в целом за год.
20% в отношении профессионального дохода, полученного:
- от белорусских организаций и белорусских индивидуальных предпринимателей, в размере, превысившем 60 000 белорусских рублей в целом за год;
- при выявлении налоговым органом факта получения плательщиком дохода без формирования чека посредством приложения «Профналог».
Уплачиваем подоходный налог правильно
Согласно Налоговому кодексу физические лица — налоговые резиденты РБ обязаны уплачивать подоходный налог с доходов, полученных от источников находящихся в РБ и за её пределами. К налоговым резидентам РБ относятся физические лица, которые фактически находились на территории Республики Беларусь в календарном году более 183 дней.
Вместе с тем наш законодатель ввел ряд льгот по уплате вышеуказанного налога. Одной из таких льгот является продажа одного автомобиля в течение календарного года. Однако льгота с определенными условиями: легковой автомобиль должен быть с технически допустимой массой до 3500 кг и численностью посадочных мест, за исключением сиденья водителя, не более 8. Рассмотрим эту ситуацию на примерах.
- Пример 1. Вы продали один автомобиль массой до 3,5 т и число мест не более 8 в течение года – Вам не нужно никуда идти.
- Пример 2. Вы продали один автомобиль массой более 3,5 т в течение года – Вам нужно идти в налоговую
- Пример 3. Вы продали один автомобиль с числом мест более 8, за исключением сиденья водителя, в течение года – Вам нужно идти в налоговую.
- Пример 4. Вы продали второе механическое средство, то есть то, что приводится в движение двигателем (например, мопед), массой до 3,5 т и число мест не более 8 в течение года – Вам нужно идти в налоговую.
Надеюсь, Вы не будете больше допускать ошибки и следовательно не будете привлечены к административной ответственности. Если все же привлекли, Вы можете обжаловать постановление по делу об административном правонарушении.
Рекомендации налогоплательщикам
Чтобы обезопасить себя, граждане, которым предстоит уплатить налог на доходы, полученные при реализации транспорта, должны руководствоваться следующими советами специалистов:
- Сохранять все оригинальные экземпляры документов, связанных со сделкой по купле-продаже автотранспортного средства. У продавца должен быть не только оригинал договора, но и сопутствующие документы, подтверждающие факт совершения расходов и получения доходов по сделке.
- Если продажа не сопряжена со срочной необходимостью, то стоит дождаться, когда пройдут 3 года с момента приобретения машины. Это позволит продавцу избежать необходимости по уплате налога и представлению налоговой декларации в ИФНС.
Так, процесс продажи автотранспортного средства сопровождается сложной процедурой налогообложения доходов, полученных в результате реализации машины. Граждане, обязанные оплатить такой налог, должны позаботиться о правильном и своевременном заполнении налоговой декларации.
Срок и порядок уплаты налога на транспорт
Платить транспортный налог частным владельцам придется один раз в год. Извещения с размером платежа будет рассылать налоговая инспекция по месту регистрации собственника транспорта.
Извещения будут приходить ежегодно не позднее 1 сентября года следующего за истекшим налоговым периодом. Оплачивать налог необходимо ежегодно не позднее 15 ноября.
После отмены дорожного сбора и введения транспортного налога, 2021 год будет переходным. Поэтому сумма налога, которую нужно внести в 2021 году для всех собственников транспорта — физических лиц составит одну базовую величину. Размер базовой величины в Беларуси на сегодняшний день, смотрите по ссылке.
Все владельцы транспортных средств получат до 1 ноября уведомления из налоговой инспекции, оплачивать налог нужно не позднее 15 декабря.
Это будет авансовый платеж. Его зачтут в 2022 году при уплате налога за 2021 год с учетом фактического времени владения физлицами транспортными средствами. Сколько нужно доплатить вы узнаете из извещения из налоговой инспекции, которое придет до 1 сентября 2022 года. Внести доплату необходимо до 15 ноября 2022 года.
Извещение об уплате транспортного налога за 2022 год пришлют до 1 сентября 2023 года, срок его оплаты – до 15 ноября 2023 года.
Кто освобожден от уплаты транспортного налога
Местные Советы депутатов или по их поручению исполнительные и распорядительные органы имеют право полностью или частично освобождать от уплаты транспортного налога физических лиц, находящихся в трудной жизненной ситуации, по транспортным средствам, не используемым при осуществлении предпринимательской деятельности.
Освобождаются от транспортного налога транспортные средства:
- выбывшие из обладания его собственника (владельца) в результате противоправных действий других лиц — угона (кражи);
- в отношении которых не истек срок действия разрешения на допуск транспортного средства к участию в дорожном движении, за выдачу которого была уплачена государственная пошлина;
- снятые с учета до 1 июля 2021 года;
- используемые для оказания медицинской помощи, в том числе скорой медицинской помощи;
- выпущенные не позднее 1991 года или сведения о годе выпуска которых отсутствуют;
- категории M1 или M1G*(электромобили), приводимые в движение исключительно электрическим двигателем, — по 31 декабря 2025 года;
- у плательщиков-организаций — предназначенные для обеспечения социального обслуживания и предоставления социальных услуг нетрудоспособным и другим категориям граждан, находящимся в трудной жизненной ситуации и на которые в соответствии с законодательством нанесена надпись: «Социальная служба»;
- обращенные в доход государства по решению компетентного органа;
- специально оборудованные для использования инвалидами и имеющие соответствующую запись в свидетельстве о регистрации транспортного средства.
Уменьшение налога: что может быть учтено?
Вариант 1: Когда определяется размер налоговой базы при возмездном отчуждении недвижимого имущества, доходы могут быть уменьшены на суммы расходов, которые были фактически произведены и документально подтверждены:
- Затраты на строительство недвижимости;
- Затраты на приобретение недвижимости;
- Затраты на погашение кредитов, которые использовали на строительство или покупку жилья.
Вариант 2: Имущественный налоговый вычет в размере 20% от суммы подлежащих налогообложению доходов, полученных от отчуждения такого имущества.
Для определенных категорий граждан может быть предоставлен стандартный налоговый вычет по доходам, полученным от продажи имущества.
Кто может на него рассчитывать?
- Физические лица, у которых есть несовершеннолетние дети;
- Иждивенцы;
- Инвалиды I и II группы;
- Ликвидаторы последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;
- Участники Великой Отечественной войны и пр.
Порядок уплаты налога при продаже автомобиля
Обратите внимание, что даже если по Вашим расчетам Вы ничего не должны налоговой после продажи автомобиля, декларацию все равно придется подать. Единственное условие, при котором не нужно подавать декларацию в 2023 году, состоит в том, что Вы владеете автомобилем более 3-х лет.
Налоговая декларация за текущий год (2021) подается в начале следующего года (2022). Последний срок, когда в налоговой примут Вашу декларацию без штрафных санкций — 30 апреля. Рекомендую подавать декларацию в конце февраля или начале марта, т.к. к концу марта в налоговой начинается сезон очередей.
Налоговая декларация при продаже автомобиля заполняется при помощи специальной программы, которую можно скачать на сайте налоговой инспекции. Подчеркну, что программа для 2021 года появится лишь в начале 2022 года. Прошлогодние программы использовать не имеет смысла, т.к. за год налоговое законодательство может существенно измениться.
А если квартира куплена в новостройке?
При покупке жилья на вторичном рынке право собственности возникает сразу. С новостройками дело обстоит иначе — сначала покупатель подписывает ДДУ, затем ждет сдачи дома в эксплуатацию, затем получает ключи… Раньше срок владения новостройкой отсчитывался с момента регистрации права собственности, то есть после получения ключей. Теперь право собственности у дольщиков возникает с момента полной оплаты ДДУ.
«В случае приобретения квартиры по договору долевого участия срок владения исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором. Если квартира приобретена по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, то срок владения исчисляется с момента оплаты уступки прав требования», — говорит Рябых.
Определение дарения квартиры
Прежде всего, нужно понять, что есть дарение. По определению это сделка, которая характеризуется тем, что даритель бесплатно передает либо или берет на себя обязанность передать одариваемому определенную вещь в собственность, либо имущественное право на нее. При этом одариваемый обязательно должен быть уведомлен о планируемых действиях дарителя и иметь намерение принять ее в дар. В число объектов дарения может входить недвижимость, например, квартира, доля в квартире и т.п. Договор дарения обязан вмещать информацию о месторасположении (адресе) и размере жилой площади, которая будет передаваться.
Дарение относится к числу безвозмездных сделок, то есть тот, кто дарит, не имеет оснований требовать что-то взамен от того, кто получает. Любое такое требование, будь то денежное возмещение, помощь и т.п. будут незаконными.
Мне подарили квартиру. Что делать?
Один человек дарит, а другой соответственно должен принять этот дар. Договор дарения предусматривает, что обе стороны равны. То есть один принимает подарок, а другой передает его безвозмездно. По общему правилу переход права собственности наступает с момента заключения сделки — такого договора дарения либо с момента его регистрации, в том случае, когда имущество надлежит в обязательном порядке зарегистрировать. Такую регистрацию осуществляет специальный государственный орган. С этого самого момента собственник утрачивает право собственности на имущество, которое им было подарено. А новый правообладатель соответственно становится законным владельцем данного имущества.
Если одариваемый не близкий родственник дарителя, тогда ему надлежит заплатить с такой сделки фиксированный подоходный налог.
Договор дарения квартиры надлежит заключать в письменной форме и регистрировать в органах госрегистрации, которые уполномочены регистрировать права на все недвижимое имущество. Поэтому без регистрации данный вид договора считается недействительным.
Следовательно, если одариваемый получил в дар желанную квартиру и намерен стать полноправным собственником такого дара, он должен не только согласиться принять ее, но и совершить действия по ее регистрации.
Нужно ли платить НДФЛ, если продал машину дороже, чем купил?
Если же гражданин продает автотранспортное средство, владельцем которого он был меньше трех лет, то он имеет право перед расчетом налога вычесть из суммы выручки от продажи машины сумму потраченных средств на её приобретению (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Чтобы воспользоваться этим правом, гражданину нужно подтвердить покупку автомобиля соответствующими документами: договором купли-продажи или справкой-счетом из автосалона. О том, как действовать, если ДКП утерян, мы рассказывали в этой статье.
Кроме того необходимо будет подтвердить и факт оплаты за автомобиль. Документом, подтверждающим оплату, может быть расписка продавца, квитанция к приходно-кассовому ордеру, выписка с банковской карты, платежное поручение и прочие документы. С полным перечнем документов, которые необходимо приложить к декларации, вы можете ознакомиться на этой странице.
Ввиду того, что со временем эксплуатации стоимость транспортного средства уменьшается, то хозяин машины может продать её за меньшую сумму, чем приобрел. В этом случае налог уплачивать не нужно.
В каком размере уплачивается налог с продажи автомобиля
Если гражданин продает транспортное средство, пребывавшее в его собственности не более 3 (трех) лет, у него возникают обязательства по уплате в бюджет подоходного налога от соответствующей сделки по ставке 13 (тринадцать) процентов. Данная ставка налога применяется к вырученной сумме.
Важный нюанс – если продажная стоимость машины не превышает 250 000 рублей, то налоговый платеж в этом случае продавцом не вносится, так как данная сумма не подлежит налогообложению.
Надо отметить, что такие правила касаются только тех субъектов, которые проживают на российской территории более полугода.
Если же продавец автомобиля живет в РФ меньше 6 (шести) месяцев, то налоговая ставка для него составит 30% от налогооблагаемого дохода, полученного в результате сделки купли-продажи. Применение повышенной ставки в данной ситуации не зависит от гражданства продавца.