Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могут ли Судебные Приставы Арестовать Квартиру за Долги по Алиментам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как правило, если судьи устанавливают, что алиментщик допустил появление алиментной задолженности по своей вине, то он не может рассчитывать на отмену ареста в суде. Это утверждение подтверждается делом, которое было рассмотрено в Орджоникидзевском районном суде г.Екатеринбурга в сентябре 2017 года.
По данному административному иску было заявлено требование о снятии запрета на любые регистрационные действия с квартирой. Как указал в заявлении истец, действия, предпринятые судебным исполнителем, несоразмерны его задолженности и нарушают его права как собственника.
С точки зрения судебного исполнителя (ответчика) принятые им меры адекватны и соответствуют величине долга административного истца, составляющего 476 000 руб. Тем самым, пристав обеспечивает возможность исполнения решения суда об истребовании с административного истца алиментов.
Заявление о выдаче судебного приказа или исковое заявление о взыскании долга по алиментам
Задолженность можно взыскать в приказном судебном порядке. Это упрощенное производство, которое происходит в мировом суде. Личное присутствие истца и ответчика не требуется.
Заявление составляется в соответствии с требованиями ГПК РФ, по следующей схеме:
- Наименование судебного органа, куда подается документ
- ФИО, паспортные данные, адрес заявителя
- ФИО, адрес, место работы алиментоплательщика
- Изложение обстоятельство дела и требование о взыскании полной задолженности по алиментам с плательщика
- Ссылки на доказательную базу (алиментное соглашение или решение суда, справка от пристава о факте задолженности)
- Перечень прилагаемых документов (требуются копии паспорта, свидетельства о браке или разводе, документов о рождении детей, справки с места работы и жилищных органов)
- Дата и личная подпись заявителя
Когда арестовывают и изымают
В ч. 1 ст. 80 федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 указано, в каких случаях накладывается арест на имущество — это способ реализации исполнительного документа, который содержит требования об имущественных взысканиях. Это правило распространяется и на срок, который установлен для добровольного исполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе. Он составляет 5 дней по ч. 12 ст. 30 229-ФЗ.
Пристав не применяет правила очередности обращения взыскания на имущественную массу должника.
В пункте 40 Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.2015 указано, что арест имущества должника в исполнительном производстве как мера принудительного исполнения налагается при исполнении судебного акта об аресте имущества ответчика, в том числе и административного, которое находится у него или у третьих лиц. Это закреплено в ч. 1, п. 5 ч. 3 ст. 68 229-ФЗ.
В ст. 84 229-ФЗ указано, что изъятие вещей должника для дальнейшей реализации или передачи взыскателю проводится по ст. 80 229-ФЗ. Имущество должника, которое подвержено быстрой порче, изымается и передается для реализации по истечении 5 дней — срок для добровольного исполнения должником требований по исполнительному документу.
При аресте обязательно изымаются драгоценные металлы и камни, изделия из них и лом таких изделий. Исключение — драгметаллы, которые лежат на счетах или во вкладах в банках или других кредитных организациях. Если судебный пристав обнаружил наличные деньги должника в рублях и валюте, они изымаются по правилам ч. 1 ст. 70 229-ФЗ.
Перечень имущества, не подлежащего аресту судебными приставами
За неуплату алиментов, за непогашение значительных долгов перед кредиторами в лице банков или МФО, за возникновение крупных задолженностей по коммунальным услугам, а также в ряде других случаев суд имеет право назначить исполнительное производство. Тогда должником начинает заниматься ФССП, т.е. Федеральная Служба Судебных Приставов.
Для любого неплательщика – неважно, сознательно или же по неосторожности были допущены задолженности – назначение исполнительного производства равносильно финансовой «тюрьме»: доходы арестовываются, а часть имущества, в том числе недвижимость, может быть взыскана в счет долгов.
Однако, по состоянию на 2021 год, юриспруденция Российской Федерации оставляет права даже злостным должникам. Благодаря этим юридическим лазейкам можно и вовсе обойтись без взыскания, отбившись от приставов лишь своевременными платежами.
Главный регулирующий документ в этой сфере – Федеральный Закон №229 «Об исполнительном производстве». Правовой акт указывает, в каком порядке должны действовать приставы: сначала идет арест банковских счетов, затем опись имущества, если денежных средств не хватило, оценка, взыскание и продажа.
Кроме того, дополнительным регулирующим актом выступает ГК РФ и ГПК РФ. В частности, статья 446 ГПК РФ устанавливает список имущества, который принадлежит неплательщику без возможности отчуждения. Другими словами, при всем желании приставы все же не смогут получить имущество, изложенное в этом перечне. Сейчас мы разберем его положения подробнее.
Могут ли арестовать имущество супруга должника?
Согласно ст. 79 ФЗ №229, аресту подлежит только имущество самого должника. Но при этом ГК и СК РФ устанавливают, что имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым обоими супругами.
Таким образом, юридически приставы имеют полное право при недостаточных накоплениях должника «прийти» за имуществом супруга/супруги. Избежать такого исхода можно лишь в случае, если удастся в суде доказать свою неосведомленность по части получаемого супругом кредита.
Но т.к. банки всегда просят предоставить нотариальное согласие супруга на получение займа, доказать в суде свою неосведомленность будет крайне сложно. Разве что нотариальное согласие по результатам экспертизы окажется поддельным, но такое бывает крайне редко.
Особенности процедуры
Наложение ареста на имущество за долги по алиментам Арест имущества по алиментам – эффективная мера для взыскания долга с недобросовестного родителя. Ее использование допустимо, если обязательства не выполняются в течение длительного времени, накапливается большой долг. Процедура заключается в ограничении прав собственности на материальные предметы. Если задолженность не погашается и после ареста, то далее следует принудительная продажа имущества. Средства, полученные от реализации, используются для выплаты долга.
- направляет уведомление, что запущено дело;
- проводит устную беседу, предупреждая об ответственности;
- отводит срок для добровольного погашения долга.
Наложение ареста на имущество за неуплату алиментов может выполняться только после того, как будут приняты исполнительные меры. Если ответчик не погасил долг после предъявления ему претензий, то используется обременение. Алиментные обязательства могут быть установлены добровольным соглашением или судебным решением.
Арест имущества — это ограничения, наложенные на него, то есть собственник не имеет возможности далее распоряжаться им по своему усмотрению (продавать, дарить и т. д.) при этом собственность не изымается, а остается в пользовании владельца. Данные действия совершаются только после получения приставом постановления об аресте собственности должника, копия которого должна быть также передана ему.
Какое имущество могут арестовать судебные приставы за неуплату алиментов?
Существует определенный перечень предметов, которые могут быть арестованы, с целью побуждения должника выплатить имеющуюся задолженность либо для последующей продажи и выплате вырученных средств получателю. Так, приставы могут осуществить арест:
- жилплощадь (любое жилое помещение, которое не является единственным местом жительства должника и его семьи, например, недвижимость, которое сдается в аренду или дача);
- автомобиль (любое авто, которое не является единственным средством передвижения алиментоплательщика, если тот инвалидом или имеет на иждивении инвалида либо не являющимся средством, с помощью которого должник осуществляет трудовую деятельность — дальнобойщик или экспедитор и т. п.);
- предметы роскоши (любые предметы, которые попадают под определение роскошь — украшения, меховые изделия и т. п.);
- бытовая техника (не относящаяся к предметам первой необходимости (холодильник или стиральная машина);
- финансовые средства (любые денежные средства, которые были обнаружены приставами на банковских счетах плательщика, в том числе и кредитные).
Стоит понимать, что налагать арест на имущество, которое является совместной с третьим лицом собственностью, или принадлежит неплательщику запрещено, и при обнаружении подобного факта необходимо сделать об этом запись в составленном акте. Это будет учтено судом при подаче апелляции на действия приставов.
Кстати, сотрудники ФССП практически никогда не церемонятся при описи имущества, не выясняют его важность для плательщика, а значит при подаче жалобы это можно будет использовать в свою пользу.
Помимо перечисленных выше вещей, существует перечень, на который нельзя налагать арест. Полный список указан в ст.446 ГПК России.
Последствия реализации арестованного имущества
После того как имущество будет изъято, необходимо добиться погашения долговых обязательств, ведь именно это и является целью проведения процедуры ареста. Арестованное имущество может быть:
- Продано на специальных торгах, которые устраивают сотрудники ФССП в рамках российского законодательства.
- Передано в натуральной величине получателю алиментов, за неуплату.
Могут ли отобрать квартиру в ипотеке за алименты
Стоимость одной из квартир приравнивалась сумме долга, поэтому судебные органы вправе принудить Иванова продать одну из квартир и исполнить долговые обязательства. 3. Имеются долги по услугам ЖКХ Да, за долги по причине неоплаты коммунальных платежей имущество могут арестовать, а его собственника принудить продать. Но это только в том случае, когда:
- 1 Алиментная задолженность: порядок расчета и ответственность за неуплату
- 2 Арест на имущество: понятие и основные правила
- 3 На каких условиях возможно арестовать имущество должника?
- 4 Исполнительное производство
- 5 Можно ли снять арест с квартиры или иной собственности и на каких условиях? 5.1 Как снять арест, наложенный судебным приставом, если он считается не обоснованным?
Как оспорить действия пристава
Процедура ареста собственности неплательщика алиментов имеет ряд особенностей, которые обязательно предстоит исполнять. К ним относятся:
- Служащий ФССП не может обыскивать жилье должника, а все ценности предоставляются алиментоплательщиком самостоятельно;
- Гражданин, чья собственности арестовывается, лично выбирает, какие ценности передать для ареста (пристав не может заставить выдать только определенные ценности и блага);
- Процедура ареста должна быть прекращена, если должник подает заявление с просьбой предоставить рассрочку для оплаты алиментов (отказывать в прошении нельзя).
При выявлении этих или других нарушений со стороны ФССП, гражданин может оспорить действия пристава. Это можно сделать в один из следующих способов:
- направить письменную жалобу непосредственному руководителю судебного пристава, которая должна быть рассмотрена в течение 10 рабочих дней;
- направить Исковое заявление в суд с просьбой отменить действие акта ареста и вернуть права пользования материальными благами.
Особое внимание уделяется совместной собственности. Например, если должник вступил в новый Брак и совместно с новой женой приобрел Недвижимость, то наложить арест получится только на его долю собственности.
Чтобы выполнить это, предстоит предварительно оформить права собственности на отдельные части дома (квартиры) в Росреестре, а затем проводить оценку только той доли, которая в полной мере принадлежит алиментоплательщику.
Арест имущества по алиментам
Долгое время суды придерживались разных мнений касаемо взыскания алиментной задолженности с наследников.
Такие нарушения норм материального права были допущены судом апелляционной инстанции по настоящему делу.
А. составила 739 054 руб. 14 коп. Поскольку ответчик как наследник, принявший наследство, несет ответственность по долгам наследодателя в пределах своей доли, а доля Белкина В.А. в наследственном имуществе оставляет 1/4 части, истец просил взыскать с него 1/4 части задолженности (долга) в сумме 184 763 руб. 53 коп.
Для того, чтобы должник не смог «скинуть» с супруга имущество, во избежание обращения на него взыскания, прежде чем начать судебный процесс, необходимо обратиться к судебному приставу-исполнителю с заявлением, в котором нужно просить установить запрет на регистрационные действия в отношении имущества, зарегистрированного на супруга должника.
N 4. С. 34 — 39; Кожина Ю.А., Фроловская Ю.И. Наследование средств накопительной части пенсии // Наследственное право. 2014. N 4.
Одна из административных мер при взыскании задолженности по алиментам — арест имущества. При этом должнику запрещается пользоваться арестованным имуществом или оно изымается. Пристав может начать арест имущества по собственной инициативе или по заявлению получателя алиментов.
Порядок наложения ареста на имущество должника по алиментам
Процедура наложения ареста на собственность должника по алиментам осуществляется по следующим этапам:
- начать исполнительный процесс по взысканию имущества могут приставы по собственной инициативе или на основании поступившего заявления от взыскателя;
- исполнитель выносит постановление с информацией о размере невыплаченных алиментов, долгах, сроках их добровольного погашения и мерах последующего взыскания в случае неуплаты;
- документ передается суду, ответчику и взыскателю;
- кроме письменного извещения с ответчиком проводится устная беседа по дальнейшим путям разрешения ситуации;
- первым шагом по взысканию становится обращение по месту трудоустройства гражданина и решение вопроса отчислений в счет алиментов и долгов с работодателем;
- если трудоустройства не имеется или получаемых средств недостаточно для погашения, инициируется арест имущества;
- для выявления возможностей взыскания алиментов исполнитель проводит опись собственности, включающей в себя сведения о присутствующих при данном процессе лицах, перечень имущества, подлежащего аресту, а также уровень и сроки наложения ограничений на его владение;
- должнику определяется срок на погашение задолженности по алиментам, если такового не последует, указанная собственность продается с аукциона при участии “Росимущества”, а вырученные средства направляются взыскателю.
Судебный пристав не может арестовать имущество на сумму большую, нежели размер задолженности. Также следует учитывать и определенные аспекты, о которых собственник должен уведомить исполнителя:
- наличие предметов, которые принадлежат третьим лицам и находятся у должника на хранении;
- совместно нажитое в браке имущество, на которое распространяется законы долевого владения.
Процедура ареста имущества должника по алиментам может быть инициирована взыскателем изначально посредством заявления. Подобное действие актуально в случае, если известно об отсутствии трудоустройства. Также на аресте акцентируют внимание в случае злостного уклонения должника от уплаты.
Как снять арест на имущество за алименты снятый постановлением
Поэтому, чаще всего, арестовывают счета в банке или же какую-то мебель, бытовую технику. Но злостный уклонист от исполнения алиментных обязательств вполне может лишиться и машины, а то и квартиры. Перед тем, как арестовать имущество, судебный пристав должен сделать его опись. Она оформляется в форме акта, где указывается: — кто присутствовал при проведении описи;— какое имущество было арестовано, с перечислением всех его идентифицирующих признаков;— изымалось ли имущество из пользования должника. Что касается последнего пункта, то пристав может забрать какую-то вещь, а может оставить в пользовании алиментщика, запретив распоряжаться: дарить, продавать и т.п. Копия акта направляется взыскателю, чтобы тот видел, что приставы работают и пытаются решить вопрос.
Что может забрать судебный пристав за долги
- Не скрывайтесь, лучше сотрудничать с приставом, потому что закон наделил его правом проникновения в частную собственность без разрешения должника и в его отсутствие. Говоря простым языком – он имеет право взломать дверь, описать имущество, но только если есть письменное разрешение от старшего пристава.
- Судебный пристав должен показать удостоверение и постановление о начале исполнительного производства.
- Все действия пристава строго регламентированы законом. Он просто выполняет свою работу. Кто-то ее делает хорошо, а другие – плохо. Должник не должен терпеть хамство, угрозы и другое некомпетентное поведение пристава, потому что имеет право на достойный ответ в рамках закона – подать жалобу. Судебная практика показывает, что зачастую дело решается в пользу должника.
В каких случаях накладывают арест на имущество
Использовать в качестве административной меры арест имущества согласно статье 80 ФЗ №229-ФЗ можно при задолженности от 3000 р. При этом взыскание алиментов проходит по исполнительным документам: судебным приказам, исполнительным листам, нотариальным соглашениям. Арест допустим только в том случае, если в появлении задолженности виноват сам неплательщик.
Нужно учесть еще одно обстоятельство, прописанное в законе — наложить арест на имущество приставы могут даже во время срока, который дается должнику для добровольной выплаты задолженности по алиментам.
Вернуть имущество можно путем выкупа за адекватную сумму у службы приставов. А также если погасить задолженность по алиментам. Если в действиях приставов есть нарушения, то неплательщик может подать жалобу в суд. При успешном обжаловании происходит снятие ареста.
Что делают с арестованным имуществом
Главная цель ареста имущества — вернуть долг. То есть обеспечить интересы взыскателя алиментов, который обратился к судебным приставам с исполнительным документом. Если произвели арест счета или изъятую собственность продали, то получателю передают деньги. Реализует собственность после ареста специальная организация – Росимущество. Обычно продажа идет по существенно заниженным ценам.
Приставы могут предложить получателю имущество взамен денег. Такое предложение о компенсации приставы должны сделать в письменном виде, и взыскатель должен согласиться на эту замену.
Если должник вовремя не выкупит свое имущество, он его теряет, но при этом задолженность полностью или частично гасится. Продажа квартиры в счет долгов по алиментам очень невыгодна для неплательщика. Недвижимость продают по очень низким ценам. Обычно ее скупают риелторы. Остаток после выплаты долга возвращают неплательщику.
Если стоимость арестованного имущества не спорная и ниже 30 000 р., то должник имеет право продать ее сам. Но он должен составить договор купли-продажи и после получения денег передать их приставу в счет алиментов.